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NORBERT PAUL BELLWALD

NORBERT PAUL BELLWALD

3063 Ittigen

Kurzprofil

Erfahrener Projektleiter und Bauherrenvertreter mit über 25 Jahren Führungserfahrung in General- und Totalunternehmungen. Spezialisiert auf die erfolgreiche Umsetzung komplexer Bauprojekte unter Einhaltung von Qualitätsvorgaben, Terminen und Kosten. Führungskompetenz, strategisches Denken und lösungsorientiertes Handeln zeichnen mich aus.

Übersicht

31
31
years of professional experience
12
12
years of post-secondary education

Berufserfahrung

Auszeit

Familienzeit
.
2025.11 - 2026.03

Teamleiter Ausführung

Implenia Schweiz AG
2022.12 - 2025.10
  • Führung und Entwicklung eines Teams von bis zu 7 Mitarbeitenden (Ressourcenplanung, Rekrutierung, Förderung)
  • Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen in allen Projektphasen
  • Implementierung interner Steuerungsinstrumente und Risikomanagement
  • Beratung der Projektteams in rechtlichen Fragen
  • Durchführung von Qualitäts- und Sicherheitskontrollen
  • Angebotsvergleiche, Vergabeverhandlungen und Vertragsabschlüsse
  • Teilnahme an Bauherren- und Planungssitzungen
  • Unterstützung bei Akquisition, Kalkulation und Unternehmerauswahl
  • Temporäre Übernahme von Projekt- und Bauleitungsaufgaben zur Sicherstellung der Projektkontinuität

Projektleiter / Mitglied der Geschäftsleitung

mlg generalunternehmung ag
2011.04 - 2022.10
  • Entwicklung und Umsetzung der Unternehmensstrategie
  • Optimierung von Prozessen, Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
  • Gesamtprojektleitung für Neu- und Umbauten, inkl. Bauherrenvertretung
  • Führung von Projektteams bis 5 Mitarbeitende und Koordination externer Planerteams
  • Kalkulation, Ausschreibungen, Vergabeverhandlungen
  • Leitung von Bauherren- und Planungssitzungen
  • Qualitäts- und Wirtschaftlichkeitsoptimierung von Eigenprojekten

Projektleiter

baumag AG
2007.09 - 2011.07
  • Fachliche und organisatorische Führung von Projektteams
  • Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten
  • Koordination externer Planerteams
  • Bauherrenvertretung bei Eigenprojekten
  • Steuerung von Neu- und Umbauprojekten von der Planung bis zur Übergabe
  • Erstellung von Ausschreibungen, Offertenprüfung, Vergaben und Bauabrechnungen
  • Leitung von Bauherren- und Planungssitzungen

Projektleiter

Karl Steiner AG
2006.03 - 2007.09
  • Führung von bis zu 5 Bauleitern
  • Kosten- und Nachtragsmanagement
  • Entwicklung von Bauprogrammen, Termin- und Zahlungsplänen
  • Erstellung und Prüfung von Bauabrechnungen

Bauleiter

Frutiger AG, Thun
2000.09 - 2006.02
  • Eigenverantwortliche Leitung von Bauprojekten inkl. AVOR
  • Erstellung und Überwachung von Submissions-, Bau- und Planlieferungsprogrammen
  • Betreuung der Käufer während der Projektlaufzeit

Bauleiter

Oerlikon Bührle Immobilien AG - Allreal Generalunternehmung AG
1995.05 - 1999.08
  • Leitung von Neubauprojekten inkl. AVOR
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Durchführung von Vergabeverhandlungen

Ausbildung

Nachdiplomstudium FH SVTS - Wirtschaftstechniker, Vertiefung Projektmanagement

Berner Fachhochschule
2003.01 - 2005.01

Bauführer - Techniker TS

Schweizerische Bauschule Aarau
1992.01 - 1995.01

Maurer EFZ -

Imboden Ulrich AG
Brig
1988.01 - 1991.01

Hochbauzeichner EFZ -

Architekturbüro Holler AG
Brig
1984.01 - 1988.01

Kompetenzen

  • Projekt- und Bauleitung
  • Bauherrenvertretung
  • Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
  • Teamführung und Personalentwicklung
  • Risiko- und Prozessoptimierung
  • Submissionen, Vertrags- und Vergabeverhandlungen

ERFAHRUNG UND ERFOLGE

  • Engagement, Kreativität und Wirtschaftlichkeit

Ich kombiniere ein hohes Mass an Einsatzbereitschaft und kreativer Lösungsfindung mit einem stets wirtschaftlich orientierten Vorgehen. Ein respektvoller Umgang mit allen Projektbeteiligten – Bauarbeitern, Planern, Käufern und Bauherrenvertretern – bildet für mich die Grundlage, um gemeinsam zielorientierte Lösungen zu entwickeln und Projekte nachhaltig zum Erfolg zu führen.

  • Breites Projektspektrum als Projektleiter

In meiner Funktion als Projektleiter habe ich eine Vielzahl unterschiedlichster Projekte erfolgreich umgesetzt – von den Sanierungen einzelner Wohnungen, über den Umbau von Industriegebäuden oder Mieterausbauten, bis hin zum Bau von Industrie- und Bildungsbauten, Alterssiedlungen, Banken sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser. Unabhängig davon, ob das Projektbudget 1 Mio. CHF oder 50 Mio. CHF betrug, konnte ich sämtliche Projekte termingerecht, in hoher Qualität und unter Budget abschliessen.

  • Erfolge als Teamleiter

Bei der Übernahme laufender Projekte, die nicht im Budget lagen, ist es mir gemeinsam mit meinem Team gelungen, Terminverzüge aufzuholen, Defizite um rund 15 % zu reduzieren und die Projekte erfolgreich zu übergeben. Für mich ist klar: Nachhaltiger Projekterfolg ist nur im Team möglich – gegenseitige Unterstützung und Verlässlichkeit sind dabei unverzichtbar.

  • Leidenschaft für Projektmanagement

Projektmanagement ist meine Kernkompetenz. Ich arbeite selbstständig, strukturiert und zielorientiert. Dank meiner langjährigen Erfahrung und meines breiten Fachwissens treffe ich fundierte Entscheidungen, um die gesetzten Ziele zuverlässig zu erreichen. Ressourcen plane und steuere ich vorausschauend, verantwortungsbewusst und bedarfsgerecht. Auch in anspruchsvollen Phasen behalte ich den Überblick, organisiere mich effizient und liefere präzise Ergebnisse.

SPRACHEN

Deutsch
Muttersprache
Englisch
Kompetent (B2)
B2
Italienisch
Grundlagen (A2)
A2

Hobbys

Ski, Snowboard, Golf, Wandern

Zeitleiste

Auszeit

Familienzeit
2025.11 - 2026.03

Teamleiter Ausführung

Implenia Schweiz AG
2022.12 - 2025.10

Projektleiter / Mitglied der Geschäftsleitung

mlg generalunternehmung ag
2011.04 - 2022.10

Projektleiter

baumag AG
2007.09 - 2011.07

Projektleiter

Karl Steiner AG
2006.03 - 2007.09

Nachdiplomstudium FH SVTS - Wirtschaftstechniker, Vertiefung Projektmanagement

Berner Fachhochschule
2003.01 - 2005.01

Bauleiter

Frutiger AG, Thun
2000.09 - 2006.02

Bauleiter

Oerlikon Bührle Immobilien AG - Allreal Generalunternehmung AG
1995.05 - 1999.08

Bauführer - Techniker TS

Schweizerische Bauschule Aarau
1992.01 - 1995.01

Maurer EFZ -

Imboden Ulrich AG
1988.01 - 1991.01

Hochbauzeichner EFZ -

Architekturbüro Holler AG
1984.01 - 1988.01
NORBERT PAUL BELLWALD